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Diagnostic amiante : analyse préalable à la vente de logements

La recherche d'amiante est impérative pour les logements mis en vente et dont le permis de construire a été obtenu avant 1997.  Depuis cette date, l'utilisation de l'amiante dans les constructions est en effet interdite en raison des risques qu'elle comporte pour la santé humaine. La réalisation d'un diagnostic amiante s'impose donc pour détecter la présence de matériaux amiantés.

Un professionnel certifié établit ainsi un rapport précis, qui peut préconiser des évaluations périodiques, des analyses approfondies des risques, des mesures de précaution, voire des travaux de confinement ou de retrait en présence de résultats positifs.

Le diagnostic amiante s'applique à tous les types de locaux, y compris les annexes. Si un diagnostic a déjà été effectué avant le 1er avril 2013, il doit être renouvelé avant la transaction. Pour les diagnostics effectués après cette date, la validité est illimitée.    

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Frédéric AUGUSTE est membre du réseau national de diagnostics immobiliers d.pro

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