Préserver la sécurité des occupants de bâtiments anciens grâce au diagnostic plomb

La recherche de la présence de plomb, ou diagnostic plomb, est une exigence légale pour les biens immobiliers datant d'avant 1949, destinés à être vendus ou proposés à la location. Cet audit doit obligatoirement figurer dans le dossier de diagnostic technique (DDT) et être remis au futur occupant lors de la transaction. Réalisé par un professionnel agréé, le dépistage du plomb consiste à mesurer la concentration présente dans les revêtements et à identifier ainsi les risques de saturnisme.

L'ensemble des matériaux présents dans le logement et dans ses annexes sont soigneusement inspectés, et si la concentration en plomb dépasse 1 mg/cm², des travaux sont recommandés pour assurer la sécurité des occupants. Lors de la vente, le diagnostic doit être daté d'au plus un an en cas de concentration en plomb supérieure au seuil maximal. Pour une location, le dépistage du plomb doit dater de moins de six ans. Dans le cas où la concentration relevée est inférieure à 1 mg/cm², la durée de conformité du dépistage est illimitée.